项目类型：新建

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

所属行业：住宿业,餐饮业,文化艺术业,娱乐业

项目简介：项目选址于湛江市坡头区南三镇。占地5000亩，主要开发温泉、高尔夫以及私人会所、国际会议中心。

项目金额：面议

项目地址：广东省湛江市南三岛

项目背景：项目选址于湛江市坡头区南三镇。占地5000亩，主要开发温泉、高尔夫以及私人会所、国际会议中心。1、温泉文化展示及疗养中心：建设温泉文化长廊，配套设置雅苑、水岸食舫、地方土特产、旅游纪念品、特色工艺品一条街;建设音乐水景温泉疗养中心，，建筑面积1000亩，设置多个泡浴区、游泳池、SPA等。2、高尔夫球场：占地2600亩，分休息区、活动区等。5、私人会所、国际会议中心：建设别墅多栋，建筑面积500亩。

项目优势：南三岛地处湛江市东南部，是一个海岛建制镇，面积123.4平方公里，是广东省第二大岛，毗邻市区，与霞山区隔海相望，行政隶属坡头区，是坡头区最大一个农业镇。南三镇风景秀丽、山川如画，旅游资源具有种类丰富、文物悠古、山野气息浓、文化特色强等特点，且具有复合型的特性。有“南三听涛”湛江八大景之一，还有众多千姿百态的自然、人文景观，如靖海宫、广州湾遗址等。旅游业发展前景十分乐观，2007年接待游客4500万人次，旅游综合收入100000万元。目前南三镇正在着力打造临港旅游城市，但是，旅游配套设施差，领导、商人、游客、外来人员等均无适合的地方住宿餐饮、休闲娱乐。这与现代城市的发展极不协调，严重制约服务业发展。为此，充分利用地热资源，打响温泉品牌，建设集温泉浴、住宿、餐饮、娱乐、旅游、购物、商务于一体温泉休闲村，是提升南三镇功能，促进经济持续健康发展的当务之急。项目毗邻东海岛钢铁厂以及中科炼化两大项目，可以充分发挥大后方支援的优势。南三岛有着长达24公里的海岸线，这是非常难得一见的，同时海底隧道正在筹建中，距离新建铁路45公里，新建机场45公里，交通便利，是湛江市旅游发展的重要区域。

市场分析：南三镇旅游业发展前景十分乐观，2007年接待游客4500万人次，旅游综合收入100000万元。目前南三镇正在着力打造临港旅游城市，但是，域内旅游配套设施差，领导、商人、游客、外来人员等均无适合的地方住宿餐饮、休闲娱乐。这与现代城市的发展极不协调，严重制约了服务业发展。为此，充分利用地热资源，打响温泉品牌，建设集温泉浴、住宿、餐饮、娱乐、旅游、购物、商务于一体温泉休闲村，是提升南三镇城市功能，促进经济持续健康发展的当务之急。

效益分析：项目建成达产后年上缴营业税及附加30000万元、所得税7500万元